¡ALERTA EN MARGARITA! Denuncian la construcción irregular de una megaobra donde funcionaba el antiguo "Kami Beach"

El frágil equilibrio de las costas en la Isla de Margarita en Venezuela, se encuentra nuevamente en el centro de la polémica. Ciudadanos y defensores del orden urbanístico han encendido las alarmas en el municipio Maneiro, estado Nueva Esparta, tras exigir a la alcaldía local la paralización preventiva y la inspección inmediata de una misteriosa obra que se levanta sobre los cimientos del recordado establecimiento “Kami Beach”. De acuerdo con una denuncia formal interpuesta por el abogado Luis López Marcano y el ciudadano Carlos Alvarado, la antigua estructura comercial habría sido demolida para dar paso a una nueva edificación bajo la dudosa excusa de una “simple sustitución”.

Los denunciantes advierten que este argumento legal pretendería justificar una construcción distinta y presuntamente ampliada, amenazando el ecosistema costero y operando de espaldas a la transparencia administrativa, sin que hasta ahora haya certeza pública de que cuenten con los permisos ambientales, de catastro y las variables urbanas que exige la ley. Aquí la denuncia:

“Ciudadano

Alcalde del Municipio Maneiro del estado Nueva Esparta

Dirección de Ingeniería Municipal

Dirección de Catastro Municipal

Sindicatura Municipal

Su Despacho.-

Nosotros, Luis López Marcano, abogado, y Carlos Alvarado, venezolanos, mayores de edad, actuando en nuestra condición de ciudadanos interesados en la defensa del orden urbanístico, ambiental y costero del Municipio Maneiro, acudimos respetuosamente ante esa autoridad municipal para solicitar la inmediata revisión, inspección y paralización preventiva de la obra que actualmente se estaría ejecutando en el lugar donde anteriormente funcionaba el establecimiento conocido como Kami Beach.

Dicha construcción, según información pública y observación ciudadana, habría sido demolida, y actualmente estaría siendo sustituida por una nueva estructura, alegándose que se trata de una simple sustitución de la antigua edificación. Sin embargo, tal afirmación no puede justificar por sí sola una nueva construcción en zona costera, ni autoriza la ejecución de obras distintas, ampliadas o modificadas sin el cumplimiento estricto de las normas urbanísticas, municipales, ambientales y de protección de costas.

En consecuencia, solicitamos formalmente que se ordene de manera inmediata una inspección municipal en el sitio, con participación de Ingeniería Municipal, Catastro, Sindicatura Municipal y la autoridad ambiental competente; que se verifique si la obra cuenta con permiso de demolición, permiso de construcción, variables urbanas fundamentales, uso conforme, planos aprobados, memoria descriptiva, constancia estructural, ficha catastral actualizada, solvencias municipales y autorización ambiental o costera si fuere aplicable; que se informe si la nueva construcción mantiene exactamente el mismo uso, área, altura, retiros, volumetría, ubicación y condiciones de la antigua edificación, o si se trata de una obra nueva, ampliada o distinta.

Igualmente, solicitamos que se ordene la paralización preventiva de la obra hasta tanto se compruebe la plena legalidad del proyecto y la existencia de todos los permisos exigidos por la legislación urbanística, ambiental y costera; que se nos expida copia certificada del expediente administrativo completo relacionado con dicha obra, incluyendo permisos, planos, informes técnicos, inspecciones, solvencias, autorizaciones ambientales y cualquier acto administrativo que haya permitido su ejecución.

En caso de comprobarse ausencia de permisos, violación de variables urbanas, afectación de zona costera, ocupación irregular o alteración del ambiente, solicitamos que se remita el caso a los órganos competentes, incluyendo el Ministerio del Poder Popular para el Ecosocialismo, el Ministerio Público, la Contraloría Municipal y demás autoridades con competencia en la materia.

La costa del Municipio Maneiro constituye un bien de interés colectivo, ambiental, turístico y ciudadano. Ninguna construcción puede levantarse sin transparencia administrativa, control urbanístico, respeto a la normativa ambiental y protección efectiva del interés público. La existencia anterior de un establecimiento comercial, recreativo o nocturno no puede convertirse en excusa para levantar una obra nueva, diferente, ampliada o irregular en zona costera.

Por las razones expuestas, solicitamos respuesta formal, oportuna y motivada conforme a la Constitución y las leyes de la República.

En Maneiro, estado Nueva Esparta, a la fecha de su presentación.

Luis López Marcano

Abogado

Carlos Alvarado”