Precios de vivienda en Argentina (octubre 2026): 349 microestudios con datos abiertos, parte 1 de 4

By u8hq…efec October 22, 2026

Aptología publicó 349 microestudios de vivienda de Argentina, cada uno con al menos 30 avisos únicos vigentes (octubre de 2026). Esta página lista 100 de ellos (arriendo, venta; 4 ciudades: Ciudad de Buenos Aires, Córdoba, San Isidro, Tigre) con la mediana del precio pedido, la mediana por metro cuadrado y el número de avisos.

Índice con gráfica, PDF y CSV de cada microestudio: https://elbroker.github.io/aptologia-estudios-web/micro/x10-argentina/

Arriendo

Microestudio	Mediana	Mediana por m²	Avisos
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 770.000	ARS 20.362	45
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 800.000	ARS 22.707	56
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 800.000	ARS 20.000	32
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 900.000	ARS 17.893	412
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.000.000	ARS 22.000	41
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.000.000	ARS 17.857	717
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.000.000	ARS 18.750	669
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.050.000	ARS 21.326	34
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.100.000	ARS 22.222	48
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.100.000	ARS 18.542	35
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.100.000	ARS 19.091	33
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.200.000	ARS 15.714	122
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.200.000	ARS 19.403	40
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.300.000	ARS 24.282	30
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.300.000	ARS 16.242	92
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.350.000	ARS 17.532	244
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.400.000	ARS 22.388	115
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.400.000	ARS 17.553	213
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.500.000	ARS 20.833	250
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.500.000	ARS 19.625	112
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.500.000	ARS 18.619	104
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.600.000	ARS 17.708	187
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.800.000	ARS 17.303	47
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.800.000	ARS 15.126	86
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 1.800.000	ARS 15.126	50
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 2.500.000	ARS 16.923	33
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS	ARS 2.999.500	ARS 16.600	34
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 750	USD 20	107
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 800	USD 20	85
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 900	USD 20	233
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.000	USD 19	116
Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.025	USD 20	74
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.050	USD 20	162
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.050	USD 20	49
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.100	USD 18	60
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.200	USD 18	38
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.200	USD 20	109
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.250	USD 16	37
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.300	USD 21	35
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.400	USD 24	39
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.400	USD 22	44
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.700	USD 21	150
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.800	USD 22	99
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 1.825	USD 22	198
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 2 baños en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.000	USD 23	67
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.200	USD 18	149
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.200	USD 19	89
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.300	USD 19	51
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.300	USD 20	37
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.400	USD 15	37
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.500	USD 22	74
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.500	USD 17	193
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.650	USD 18	58
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.650	USD 16	66
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 2.800	USD 14	31
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.000	USD 15	40
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.200	—	31
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.500	USD 20	214
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.600	USD 19	62
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.800	USD 20	34
Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.900	USD 21	41
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.900	USD 21	245
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Palermo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 3.900	USD 21	61
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 4.000	USD 21	140
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 4.200	USD 21	36
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 4.700	USD 13	88
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 5.000	USD 13	87
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más con 3 o más baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 5.499	USD 13	71
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 6.500	USD 28	34
Precio de alquiler de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Córdoba (Argentina), precios en ARS	ARS 630.000	ARS 13.125	46
Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Córdoba (Argentina), precios en ARS	ARS 790.000	ARS 13.250	41
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Córdoba (Argentina), precios en ARS	ARS 1.350.000	ARS 11.484	38
Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Córdoba (Argentina), precios en ARS	ARS 1.500.000	—	30
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en San Isidro (Argentina), precios en USD	USD 5.000	USD 13	51
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Tigre (Argentina), precios en USD	USD 2.600	USD 13	41
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Tigre (Argentina), precios en USD	USD 4.400	USD 14	87
Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Tigre (Argentina), precios en USD	USD 5.500	USD 14	64

Venta

Microestudio	Mediana	Mediana por m²	Avisos
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 54.900	USD 1.027	31
Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 1 baño en Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 56.400	—	40
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 57.000	USD 1.072	37
Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 57.500	—	30
Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Villa Lugano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 59.250	—	30
Precio de venta de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 64.450	USD 1.739	74
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Constitución, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 70.000	USD 1.205	40
Precio de venta de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Floresta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 73.445	USD 1.964	31
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Parque Avellaneda, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 81.500	USD 1.351	36
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 82.750	USD 2.016	56
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Floresta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 91.000	USD 1.658	38
Precio de venta de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 94.000	USD 2.500	1015
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 95.000	USD 1.536	34
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 95.000	USD 1.681	30
Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 95.000	USD 1.666	145
Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 95.000	USD 1.742	101
Precio de venta de departamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 98.000	USD 1.859	34
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 99.000	USD 1.689	87
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en San Cristóbal, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 99.000	USD 1.619	33
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 99.000	USD 1.763	75
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 99.995	USD 1.746	42
Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Boedo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 102.450	USD 2.028	32
Precio de venta de departamentos de 1 habitación con 1 baño en Liniers, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD	USD 105.000	USD 2.395	35

Metodología. Avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología y deduplicados (un aviso por inmueble). Son precios pedidos, no de cierre, en la moneda en que se publicaron (no se mezclan monedas). Solo celdas con 30 avisos únicos o más.

Datos abiertos (CC BY 4.0): https://elbroker.github.io/aptologia-estudios-web/micro/x10-argentina/ · https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-argentina · Buscar inmuebles: https://www.aptologia.com

Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología.

#colombia #vivienda #datosabiertos