Vivienda en venta en Alhambra: mediana, rango y metro cuadrado

En Alhambra la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 1,15 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 306 avisos vigentes.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 98 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

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El rango central va de 670 millones de pesos (percentil 25) a 1,54 mil millones de pesos (percentil 75).

Por metro cuadrado, la mediana es 5.621.136 pesos por m² sobre un área típica de 242 m².

Apartamento frente a casa: mediana de 600 millones de pesos (106 avisos) contra 1,40 mil millones de pesos (191 avisos).

La administración mediana declarada es 597.000 pesos al mes (175 avisos la informan).

En arriendo, el mismo barrio marca 38.889 pesos por m² al mes (49 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Cifras del estudio

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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.