Vivienda en venta en Barrios Unidos: mediana, rango y metro cuadrado

En Barrios Unidos la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 860 millones de pesos y la otra mitad más, según 275 avisos vigentes.

La administración mediana declarada es 400.000 pesos al mes (109 avisos la informan).

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Por metro cuadrado, la mediana es 5.567.251 pesos por m² sobre un área típica de 179 m².

El rango central va de 535 millones de pesos (percentil 25) a 1,22 mil millones de pesos (percentil 75).

Apartamento frente a casa: mediana de 540 millones de pesos (101 avisos) contra 1,10 mil millones de pesos (158 avisos).

En arriendo, el mismo barrio marca 51.323 pesos por m² al mes (163 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 11,1 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 72 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Los números

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.