Vivienda en venta en Bella Suiza: mediana, rango y metro cuadrado
En Bella Suiza la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 830 millones de pesos y la otra mitad más, según 474 avisos vigentes.
El rango central va de 565 millones de pesos (percentil 25) a 1,20 mil millones de pesos (percentil 75).
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En arriendo, el mismo barrio marca 54.660 pesos por m² al mes (153 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,4 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 95 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
La administración mediana declarada es 880.000 pesos al mes (406 avisos la informan).
Por metro cuadrado, la mediana es 7.795.186 pesos por m² sobre un área típica de 113 m².
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 430 millones de pesos | 87 |
| 2 | 727,1 millones de pesos | 128 |
| 3 | 980 millones de pesos | 198 |
| 4 | 1,30 mil millones de pesos | 57 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
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