Vivienda en venta en Belmira: mediana, rango y metro cuadrado

Con 134 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Belmira queda en 748,5 millones de pesos.

El rango central va de 518,2 millones de pesos (percentil 25) a 900 millones de pesos (percentil 75).

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Apartamento frente a casa: mediana de 675 millones de pesos (97 avisos) contra 1,20 mil millones de pesos (31 avisos).

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 710.000 pesos mensuales en 117 avisos.

En arriendo, el mismo barrio marca 47.244 pesos por m² al mes (47 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

Por metro cuadrado, la mediana es 7.111.111 pesos por m² sobre un área típica de 104 m².

Datos

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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.