Vivienda en venta en La Cabrera: mediana, rango y metro cuadrado

Con 685 avisos vigentes, el precio mediano de venta en La Cabrera queda en 2,80 mil millones de pesos.

En arriendo, el mismo barrio marca 72.111 pesos por m² al mes (474 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

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Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 1,90 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 3,90 mil millones de pesos.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 2.150.000 pesos mensuales en 609 avisos.

Por metro cuadrado, la mediana es 11.363.636 pesos por m² sobre un área típica de 249 m².

Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 11,5 años.

Datos

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.