Vivienda en venta en La Calleja: mediana, rango y metro cuadrado

En La Calleja la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 1,17 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 432 avisos vigentes.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 1.027.000 pesos mensuales en 379 avisos.

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Apartamento frente a casa: mediana de 1,15 mil millones de pesos (317 avisos) contra 1,30 mil millones de pesos (109 avisos).

En arriendo, el mismo barrio marca 50.000 pesos por m² al mes (101 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,3 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 850 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,55 mil millones de pesos.

Por metro cuadrado, la mediana es 7.234.043 pesos por m² sobre un área típica de 169 m².

Otros datos: el estrato más frecuente es el 5; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.

Los números

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.