Vivienda en venta en La Carolina: mediana, rango y metro cuadrado

Con 377 avisos vigentes, el precio mediano de venta en La Carolina queda en 1,45 mil millones de pesos.

Por metro cuadrado, la mediana es 7.500.000 pesos por m² sobre un área típica de 200 m².

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En arriendo, el mismo barrio marca 55.215 pesos por m² al mes (143 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 25 años.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 1,10 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 2,20 mil millones de pesos.

La administración mediana declarada es 1.500.000 pesos al mes (344 avisos la informan).

Los números

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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).

Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.