Vivienda en venta en Las Aguas: mediana, rango y metro cuadrado

Con 40 avisos vigentes, el precio mediano de venta en Las Aguas queda en 514,5 millones de pesos.

Por metro cuadrado, la mediana es 6.663.786 pesos por m² sobre un área típica de 84 m².

Para seguir explorando: la oferta en venta de Bogotá.

Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 20 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 5 años.

Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 295 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 766,5 millones de pesos.

En arriendo, el mismo barrio marca 49.123 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.

Quien compra debe sumar la administración: mediana de 192.500 pesos mensuales en 22 avisos.

Los números

También: precios de venta en Las Aguas.

Puedes comparar con apartamentos en arriendo en Las Aguas.

Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.

Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.