Vivienda en venta en Los Alcazares: mediana, rango y metro cuadrado
61 avisos de venta en Los Alcazares dan una mediana de 860 millones de pesos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 530 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 1,30 mil millones de pesos.
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Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 72 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 4.949.814 pesos por m² sobre un área típica de 198 m².
La administración mediana declarada es 391.680 pesos al mes (21 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 53.082 pesos por m² al mes (50 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 12,9 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 350 millones de pesos | 13 |
| 4 | 1,10 mil millones de pesos | 35 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
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