Американские архитектурные фирмы застряли в самом долгом спаде за всю историю индекса

Американские архитектурные фирмы застряли в самом долгом спаде за всю историю индекса
Августовский индекс архитектурных биллингов AIA/Deltek составил 47,2 пункта против 46,6 в июле. Значение ниже 50 указывает на сокращение деловой активности, поэтому небольшое улучшение не изменило общей картины: отрасль остается в нисходящем тренде почти четыре года — это самый продолжительный спад с начала расчета индекса в 1995 году.

Главным препятствием участники рынка называют сочетание инфляции и дорогого кредитования. Главный экономист AIA Ричард Бранч заявил, что архитектурные фирмы «оказались зажаты между устойчивой инфляцией и более высокими расходами на заимствования». По его словам, повышение ставки Федеральной резервной системой может со временем ослабить инфляционное давление, но в ближайшей перспективе создает дополнительное препятствие для проектов, которым и без того трудно получить финансирование.

Новые запросы на проекты показали лишь умеренный рост — 50,8 пункта. При этом индекс вновь подписанных контрактов на дизайн составил 48,3, что означает их сокращение. Ожидания также ухудшаются: доля фирм, прогнозирующих падение будущих биллингов, выросла с 21% в конце первого квартала до 29% к концу третьего.

Региональная картина остается неоднородной. Средний Запад оказался единственным регионом с показателем выше 50 — 50,7, тогда как Запад получил 49,8, Юг — 46,1, а Северо-Восток — 40,7. Последний результат стал худшим для региона с 2020 года и фиксируется на минимальном уровне третий месяц подряд.

По типам проектов небольшой рост сохранился только в коммерческом и промышленном сегментах — 50,4 пункта. Многоквартирное жилье набрало 47,8, институциональные проекты — 47,0, а смешанная практика оказалась слабейшей — 42,5.