Как брюссельское социальное жильё 1960-х обновили, не выселяя жителей

Как брюссельское социальное жильё 1960-х обновили, не выселяя жителей
Проект Rotiers реконструировал социальный жилой дом 1960-х годов на окраине Сонианского леса в Брюсселе. Задача архитекторов заключалась не только в обновлении здания, но и в создании для него новой архитектурной идентичности при сохранении качеств существующего окружения.

Отправной точкой стали открытые пространства. Вместо расширения частных зон проект усилил общие территории: в задней части появился продуктивный сад с фруктовыми деревьями, травами и огородами, доступный жильцам, соседней школе и местным жителям. Перед зданием устроили сад для игр, пикников и занятий спортом. Посаженный водоотводный канал отделяет эти зоны от квартир первого этажа, сохраняя доступ дневного света, а выборочная обрезка деревьев улучшает обзор и ощущение безопасности.

Сам дом получил новый энергоэффективный фасад из глазурованной керамической плитки. Его отражающая поверхность меняется в зависимости от света и теней деревьев, обновляя облик здания без разрыва с ландшафтом. Новые алюминиевые окна с пониженными подоконниками пропускают больше света и усиливают визуальную связь квартир с внешней средой. Входы обозначены нишами в изогнутом фасаде, а расширенный пологий пандус повысил доступность.

Особенность проекта — работы шли без выселения жильцов. Реконструкцию проводили поэтажно, а использование сборных элементов помогло сократить время вмешательства в каждой квартире. Одновременно модернизировали электрику и газовые системы, обновили кухни и улучшили вентиляцию. В результате Rotiers соединяет повышение бытового комфорта с переосмыслением общих пространств и отношений между домом, его жителями и окружающим ландшафтом.